Appartement Combles de 3.5pièces à Le Mont-sur-Lausanne

Situé dans un quartier calme et résidentiel du Mont-sur-Lausanne, ce duplex de 3.5 pièces d’environ 110 m2 habitables propose un cadre de vie pratique, lumineux et bien connecté, à quelques minutes seulement de Lausanne.

L’appartement se compose de deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, d’une salle de bains, d’un espace de vie lumineux avec balcon orienté sud-ouest, offrant une vue agréable sur le lac. Une buanderie privative complète les prestations, ainsi qu’une place de parc en sous-sol (en sus du prix de vente).

Le bien est situé au sein d’une PPE de 12 logements, construite en 1984 et bien entretenue. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l’année.

La localisation offre un excellent équilibre : écoles, crèches, commerces (Coop à deux pas), transports publics (ligne TL n°8) et axes autoroutiers sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour une petite famille, une personne seule avec enfant, ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans une commune dynamique.

Un bien fonctionnel, bien situé, et offrant un vrai potentiel de valorisation à moyen terme.

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