Arcade/Vitrine/Boutique 36 m2 à Villeneuve VD - VENDU
Idéalement placé au centre; à 50 mètres du lac
Situé dans le bourg historique de Villeneuve, sur la Grand-Rue, à quelques pas du lac, local commercial rénové d’env. 36 m2 offrant une excellente visibilité et un investissement de premier ordre.
Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif.
Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.
Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.
Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.
Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif.
Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.
Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.
Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.
CHF 265’000.-
36 m2
Charges mensuelles
192.-
Surface (m2)
36
Année de construction
1840
Année de rénovation
2019
Type d'étage
Rez
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